Damit aus Freude kein Frust wird

„Wenn man fast 30 Jahre in der Baufinanzierung tätig ist, bekommt man ein gutes Gefühl, welche Fehler viele Käuferinnen und Käufer von Immobilien machen können. Kleine Falle, große und vor allem teure Wirkung, könnte man sagen“. So formuliert es der Finanzierungsexperte Carsten Busch. Denn es gibt einiges, was man beim Immobilienkauf falsch machen kann.

Super Kapitalanlage und attraktive Steuervorteile!

Ob zum Vermögensaufbau, zur Altersvorsorge oder zum Schutz vor Inflation: Immobilien gelten als sichere und rentable Kapitalanlage mit attraktiven Renditen. Deshalb lohnt es, sich gerade in jungem Alter damit zu beschäftigen.

So teuer war es 2023

Wer im letzten Jahr eine Mietwohnung in Berlin gesucht hat, dem kamen bei den verlangten Mietpreisen wahrscheinlich die Tränen. Denn mit einem Preisanstieg der Mieten von im Schnitt 18,4 Prozent lag die Bundeshauptstadt ganz vorne im Bundesdurchschnitt.

Das kommt bald auf Immobilienbesitzer zu

Der EU geht es mit der neuen Regelung um die Energieeffizienz von Gebäuden. Diese seien für rund 40 Prozent des Energieverbrauchs und 30 Prozent des CO2-Ausstosses in der EU verantwortlich. Und das soll sich schnellstmöglich ändern.

Rechne jetzt aus, was du dir leisten kannst!

Fragt man Experten, scheinen sich die meisten derzeit einig: Jetzt ist eine gute Gelegenheit zum Wohnungs- oder Hauskauf! Die Immobilienzinsen sind wieder ein wenig gefallen und die Immobilienpreise sind im letzten Jahr gesunken. Allerdings rechnen viele Marktkenner in den nächsten Monaten wieder mit einem Preisanstieg. Denn die Mieten klettern weiter in die Höhe, und die Käufer kehren langsam in den Markt zurück. Und eine höhere Nachfrage bedeutet höhere Preise.

So kommst du an die Zuschüsse für deine neue Heizung

Ab sofort können Hausbesitzer Geld für eine neue Heizung bei der der Förderbank KfW beantragen. Im Fördertopf liegen insgesamt 16,7 Milliarden Euro. Grundlage für die Förderung ist das neue Heizungsgesetz, das seit Anfang dieses Jahres gilt. Durch das Gesetz sollen Bestandsimmobilien in Deutschland klimafreundlicher beheizt werden. Gefördert werden Wärmepumpen und Solarthermieanlagen sowie bestimmte Holz- oder Pelletheizungen.

So kommen Sie an das günstige Baudarlehen!

Die staatliche Förderbank KfW verbessert seine Förderbedingungen für das Programm „Wohneigentum für Familien“. Start soll der 1. März sein. Für die Fördermaßnahmen sind im Bundeshaushalt 2024 mehr als zehn Milliarden Euro vorgesehen.

Wirtschaftsforscher legen Zahlen vor

Die Preissteigerung bei Immobilien in Deutschland kommt offensichtlich schneller als erwartet. Das arbeitgebernahe Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) hat Zahlen zur Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt vorgelegt.

So günstig war die Gelegenheit lange nicht!

Fragt man Experten oder liest die einschlägigen Marktberichte rechnen viele mit weiter steigenden Mieten. Das gilt ganz besonders für Großstädte und deren Einzugsgebiete. Aber auch ländlichere Regionen mit guter Infrastruktur ziehen weiter an. Im Gegensatz dazu, ist es wieder erschwinglicher geworden, in die eigenen vier Wände zu kommen.

Wie die Finanzierung funktioniert und welche Vorteile du nutzen solltest

Durch den Zinsanstieg sind Finanzierungen schwieriger als noch vor ein paar Jahren. Aber die Digitalisierung macht sie auch leichter. Und die Kunden haben die Gewissheit, die Bank mit den besten Konditionen und den größten Chancen auf Machbarkeit zu finden. Auf vielfachen Wunsch erklärt Carsten, wie das funktioniert.

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!

Um Vermögen aufzubauen müssen Sie nicht unbedingt ein dickes Bankkonto haben. Wenn Sie über regelmäßige Einkünfte verfügen, können Sie sich auch mit wenig oder sogar ganz ohne Eigenkapital eine solide finanzielle Basis schaffen.

Hier erfährst du, ob der Preis stimmt

Du willst wissen, was deine eigene Immobilie wert ist? Oder du willst ein Haus oder eine Wohnung kaufen und bist dir nicht sicher, ob der Kaufpreis passt? Dann mach hier den Preischeck!

3 wichtige Gründe sprechen für den Kauf

Im neuen Jahr spricht einiges dafür, sich den Wunsch nach der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Die Zinsen für die Baufinanzierung sind in den letzten Monaten zurückgegangen. Gleichzeitig rechnen Experten mit weiter steigenden Mieten. Das Berliner Forschungsinstitut Empirica ist beim Vermögensaufbau auf deutliche Vorteile gegenüber dem Wohnen zur Miete gestoßen.

So viele Tage sind das gar nicht oder? Ein ganzes Jahr – das klingt immer so lange und nach so viel Zeit, die wir haben. Was nimmt man sich nicht alles vor - und dann? Dann rast das Jahr wieder an einem vorbei. Genauso ging es uns auch mit 2023.

Winterwunder Weihnachtsland

Wo ist denn der Schnee? Bei uns kam er ein paar Wochen zu früh, liegen geblieben ist er nicht. Und so bleibt der Traum von der weißen Weihnacht für uns auch dieses Jahr wohl wieder unerfüllt.

Mit einem Ratenkredit günstiger finanzieren

Die Weihnachtsgeschenke haben ein ordentliches Loch auf dem Konto hinterlassen? Und dazu kommen noch die üblichen Rechnungen zum Jahresende, etwa für die Autoversicherung? Da rutscht man schnell mit dem Girokonto ins Minus.

Wir nutzen ab sofort eine neue einzigartige Technologie

Sie wollen schnell wissen, ob die Finanzierung einer bestimmten Immobilie für Sie machbar ist, und welche Konditionen realistisch sind? Das geht bei uns jetzt in Sekundenschnelle! Dafür benötigen wir von Ihnen nur einige Daten zur Wunschimmobilie und zu Ihrer persönlichen finanziellen Situation.

Die Zeit ist besser, als viele glauben

Nach der Schockstarre im vergangenen Jahr tut sich wieder was bei der Immobilienfinanzierung. Denn mit den gestiegenen Zinsen ist der Wunsch nach dem Eigenheim nicht verschwunden, im Gegenteil. Aber wer kann sich das noch leisten?

Die Zeiten sind gar nicht so schlecht, wie viele glauben.

Ein abwechslungsreicher Tag

Ordentlich Input gab´s mal wieder beim #25. Denkanstoß: interessante Vorträge zu Themen, die viele von uns umtreiben.

GENOKON in Berlin – effektives und erfolgreiches Netzwerken

Die Veranstalter #GENOPACE und #BAUFINEX haben wieder eine spannende Mischung aus Vorträgen, Diskussionsrunden und dem #GENOKON Barcamp auf die Beine gestellt. Vielen Dank dafür!